Eladó Tanya, Zebegény

#724700026

Eladó Tanya

133 millió Ft

Zebegény
Alapterület:
86 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Átlagos
Építési mód:
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
10 099 m2
Átlagos
Cserépkályha - fa, szén
Komfort
Nincs a közelben vezeték
Saját kút

Zebegény határában, tölgyerdőben, patakparton eladó egy rendkívüli tanya – ahol a csend még érték, a természet pedig mindennapi társ.

A Dunakanyar egyik legkülönlegesebb pontján, Zebegény határában kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló birtokot, amely egy védett völgyben, tölgyerdővel körülvéve, patak mentén helyezkedik el. A birtok 1560 m2 "kivett" tanya és 8539m2 szántó besorolású telkekből áll. A birtok egyben eladó. Zebegényben és környékén jelenleg ez az еgyetlen eladó tanya, így valódi ritkaság az ingatlanpiacon..

 

A telek változatos adottságú:
– egy része erdős,
művelésre alkalmas terület,
– külön elkerített terület szolgál a szárnyasok biztonságos nevelésére,
– 800 négyzetméter bekerített veteményes megadja a hátteret az önellátásra.

 

A birtokon egy több mint 100 éves 86 négyzetméter termésköből épült lakóház áll, amelyet a tulajdonos nagy gondossággal, autentikus stílusban újított fel. A falak 60 cm vastagok, nagyon masszívak. Az új mázas cserépfedés alatt a szarufák és a lécezés is megújult. Az épület a felújítással  megőrzte a hagyományos részleteket, így  harmonikus egységet alkot kívül belül. A házon még lehet szépíteni, alakítani, ez már az új tulajdonos lelkesedésén fog múlni.
 

A ház jelenleg két szobából, konyhából, kamrából, előszobából  fürdőszobából, tároló helységből áll, ideális életteret biztosítva egy  családnak gyerekekkel. A két cserépkályha meghitt meleget ad a téli hónapokban.
A ház értékét növeli, hogy tovább bővíthető, egy hozzá csatlakozó, befejezhető épületszárny várja szorgos kezek munkáját. Sőt, a telken még egy lakóépület építhető, ami tovább növeli a birtok értékét és lehetőségeit.

 

A birtokon található egy lakható jurta is, amely azonnal kiadható, vendégházként, vagy alternatív lakótérként hasznosítható, kiváló lehetőség elvonulóknak, alkotóknak vagy turisztikai célokra.

 

A kert igazi kincs: a 800 m²-es veteményesben minden megterem, a jelenleg itt élő család gyakorlatilag önellátó. Hatalmas paradicsomok, padlizsánok, bőséges termés jellemzi a földet.
A szárnyasokból rendszeresen jut eladásra is, emellett nyulakat is tartanak.

 

Az élet alapja, a tiszta víz, a telken található kútból biztosított, a levegő pedig egész évben kristálytiszta. Az elektromos ellátást jelenleg napelemek és aggregátor kombinációja biztosítja. Az új tulajdonos számára további lehetőséget jelent az évente meghirdetett tanyapályázat, amely kedvező feltételekkel segíti a napelemes rendszer bővítését vagy korszerűsítését.

 

A háztól nem messze áll egy hagyományos nyári konyha, a tulajdonos saját keze munkája. Tökéletes helyszín befőzéshez, feldolgozáshoz, de ugyanilyen ideális egy pohár bor melletti, nyáresti beszélgetéshez is.

 

A tanya nincs bekerítve, hiszen a környéken alig járnak emberek – legfeljebb vadászok vagy kirándulók tévednek erre. A tanya megközelítése egy régi, Zebegényt Márianosztrával összekötő úton lehetséges, amely az 1950-es évekig aktívan használt útvonal volt. Ma már csak nyomokban aszfaltozott, tavasztól őszig személyautóval, télen inkább terepjáróval járható.

 

A birtok különleges atmoszférája miatt kivételes lehetőséget kínál művészek, alkotók, kézművesek és alkotótáborok számára is. A lakóház, a jurta és a különálló nyári konyha együttese kiválóan alkalmas kisebb alkotóközösségek elszállásolására, workshopok, elvonulások vagy szezonális művészeti programok lebonyolítására.

 

Ez az ingatlan nem csupán lakóhely, hanem életforma.

Ideális választás:

természetbe vágyó elvonulóknak,

önellátásra törekvőknek,

hétvégi nyaralónak,

művészeknek

turisztikai befektetőknek, akik ezen a különleges helyen egyedi, értékálló projektet szeretnének megvalósítani.

 

A birtok nincs elzárva a külvilágtól, mivel 4-5 km-re már iskolát, óvodát, élelmiszerboltot találunk Zebegényben.

 

Ha olyan helyet keres, ahol a patak csobogása, az erdő csendje és a valódi szabadság mindennapossá válik – ezt a tanyát érdemes személyesen megtapasztalni.

 

A 3%-os Otthon Start hitel tanyára is felvehető!  Hitel ügyintézésben segítek.

 

Keressen elérhetőségeimen!

Windberg Péter

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése