Szerződésminta

Ingatlanközvetítő szerződés

INGATLANKÖZVETÍTŐ SZERZŐDÉS

 

Amely létrejött a Deutsch-Haus Bt. 2600 Vác Árpád út 45. Adószám: 20192521-1-13, mint közvetitő között Windberg Péter ingatlanszakértő képviseletével,T: 70/600-5594 

És a megbízó……………………………………………személyiigsz:........................................ lakhelye:..................................................................................................................................

cég adatok:............................................................adószám:..................................................

e-mail cim:..............................................................................................................................

Között az alábbi ingatlan értékesítését elősegítő ingatlanközvetítői tevékenységre:

Eladó ingatlan címe:...............................................................................................................

Ingatlan jellege: ……………………………………………………………………………………..

Az ingatlan irányára: ………………………………………………………………………………..

Megbízó megbízást ad, a fent leírt ingatlan eladásának elősegítésére, Közvetítő pedig ingatlanközvetítési szolgáltatást nyújt Megbízó részére. Megbízó kijelenti, hogy írásba foglalt meghatalmazással rendelkezik a szerződés tárgyát képező ingatlan értékesítésére, illetve az ingatlan tulajdonát képezi. Több tulajdonos esetén a résztulajdonosok eredeti írásos hozzájárulását/meghatalmazását az ingatlan eladásához 5 napon belül átadja Közvetítő részére.

Közvetítő  sikeres, előszerződés megkötése, adásvételi szerződés megkötése esetén jogosult az alábbi sikerdíjra.

A sikerdíj a tényleges eladási ár ..........1,5.....................%, minimum 300.000 Ft. Megbízó elfogadja, hogy a fent megjelölt sikerdíjat, a megbízás tárgyát képező ingatlan adásvételi szerződésének aláírásakor, vagy az első vételárrész teljesülésével,   Közvetítőnek megfizeti.

Közvetítő az ingatlan megtekintését és pontos idejét közvetítési nyilatkozaton dokumentálja. Közvetítő az ingatlanhoz közvetített ügyfelek adatait nyilvántartja, amelyről Megbízót e mailben értesíti, azt közvetítés igazolásaként elfogadja.  Megbízó vállalja, hogy érdeklődő ügyfél esetén az ingatlan megtekintését előzetes egyeztetett időpontban biztosítja Közvetítő számára. Megbízó kötelezettséget vállal arra, hogy amennyiben a jelen szerződésben szereplő körülményekben változás áll be pl.: tulajdonjog, teher, birtokviszonyok, harmadik személyeket megillető jogok, építmény állagának megváltozása, elérhetőségek megváltozása stb. arról 5 munkanapon belül Közvetítőt szóban vagy írásban értesíti.

Megbízó vállalja, hogy a jelen megbízási szerződésben szereplő árnál alacsonyabb áron nem árulja az ingatlant. Amennyiben Megbízó alacsonyabb áron hirdeti a megbízásban szereplő ingatlant, Közvetítő jogosult azonos összegre csökkenteni a saját hirdetéseiben szereplő vételárat, vagy azonnal jogosult egyoldalúan felbontani a megbízást. Amennyiben Megbízó a megbízás időtartama alatt az ingatlant saját hatáskörében értékesíti, vállalja, hogy 5 napon belül a vevő nevét közli a Közvetítővel, hogy közvetítő ellenőrizhesse nem az általa közvetített ügyfél vette meg az ingatlant.  Amennyiben az ingatlan tulajdonosa azzal a vevővel köt szerződést, akit Közvetítő a szerződés hatálya alatt, valamint lejárta/felmondása után 12 hónapon belül az ingatlanhoz közvetített, vagy azzal összefüggésbe hozható harmadik személlyel pl. közvetlen hozzátartózó, családtag, úgy Megbízó vállalja a sikerdíj 5 napon belüli megfizetését közvetítőnek.

Megbízó a megbízói jogosultságáért, továbbá a megbízásban közölt adatok valódiságáért szavatosságot vállal. A megbízási szerződés az aláírástól számított.............hónapig érvényes. Megbízó aláírásával hozzájárul, hogy a Deutsch-Haus Bt. adatkezelési nyilatkozat alapján a GDPR előírásoknak megfelelően a megadott adatokat kezelje az ingatlanközvetítés céljára használja. Az ingatlanközvetítői tevékenység a 2017. évi LIII. Pénzmosás megelőzéséről szóló törvény hatálya alá tartozik, amely előírja a közvetítési megbízáshoz a megbízó személyi igazolvány és a lakcím kártya másolatának csatolását, amelyek tartalmát Közvetítő köteles bizalmasan kezelni. A megbízási szerződés utólag csak mindkét fél közös beleegyezésével, írásos formában módosítható. A megbízás bármely fél részéről írásban, vagy a közvetítés során kölcsönösen használt e mailben 15 napos felmondási határidővel felmondható. A közvetítési feltételek nem szabályozott kérdéseire a PTK. vonatkozó rendelkezései az irányadók. Felek jelen közvetítési megbízást elolvasták, értelmezték, a szerződési feltételeket elfogadták, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt saját kezűleg és jóváhagyólag aláírták. 

Windberg Péter

    2600 Vác, Árpád út 45
    +36 70 600-5594
    segitek@windberg-ingatlan.hu

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése